Ühe tornidevahe on Restor juba kortereid täis ehitanud, kuid järgmine seisab ehituskeelu tõttu tühjana. Foto: Andres Teiss

Tallinna linnavalitsus tahab linnamüüri külge plaanitavate korterite ja Pirita tee äärde kavandatud kõrghoone välistamiseks astuda sealsete arendajatega läbirääkimistesse ning on valmis neile keelu eest hüvitist maksma.

«Linnas on läbi aegade tehtud rumalusi, näiteks on lubatud Restoril ehitada majad linnamüüri äärde,» lausus linnapea Tõnis Palts. «Teatud asjad peab linn tagasi ostma. Esimene asi, mille kallale tuleks asuda, on Restorilt linnamüüri äär tagasi osta ja see linlastele avada.»

Paltsu sõnul astub linn juba järgmisel nädalal Restori juhtidega kokkuleppe saamiseks läbirääkimistesse. Samuti keeldus linnavalitsus eile andmast Skanska EMV-le ehitusluba Pirita tee äärde 11-korruselise maja ehitamiseks, sest peab selle mahtu liialt suureks.

Kohtuvaidlus käimas

«See maja sinna ei sobi,» lausus Palts Skanska soovitud maja kohta ning viidates naabrusse juba rajatud 16-korruselisele majale, märkis, et «uus koletis ei tee vana koletist ilusaks». Ka Skanska ja seal maad omava Eesti Näituste ASiga soovivad linnajuhid läbirääkimisi pidama hakata, et jõuda ehituskeelu kompenseerimises kokkuleppele või vahetada maad.

Paltsu sõnul ei kavatse linn hakata maid tagasi ostma mitte turuhinnaga, vaid on valmis kompenseerima arendajate tehtud kulud.

Linnaga müüriäärse ehituskeelu pärast juba teist aastat kohtus käiva Restori peadirektor Arsi Kook ei soostunud eile kommenteerima linna plaani hüvitist pakkuda. Skanska EMVst teatati Postimehele, et ainsana räägiks teemast firma juht Jaanus Otsa, kuid ta on praegu välismaal ning pole kättesaadav.

Linnavõim peatas kaks aastat tagasi Restori plaani ehitada Suurtüki tänava ääres oleva linnamüüri külge elumaju, sest ei pidanud müüriääre sulgemist õigeks. Osa maju oli firma sulgemise ajaks juba valmis teinud, kuid osa taraga piiratud müüriäärest on pärast ehituse seiskamist siiamaani tühi.

Linnapea sõnul on tagasiostmine kõne all tühja müüriääre, mitte terve Restori krundi osas.

Planeering seisab

Vaidlused Pirita tee ääre üle on samuti kestnud juba mitu aastat ning need muutusid eriti teravaks, kui sinna ehitati avalikkuses palju kriitikat saanud 16-korruseline elumaja. Kuna alale on soovitud veel ridamisi uusi korrusmaju ehitada ning mitmed detailplaneeringud on juba aastaid tagasi ka heakskiidu saanud, algatas linnavalitsus juunis piirkonna teemaplaneeringu ning tegi volikogule ettepaneku kehtestada alal ajutine ehituskeeld.

Skanska EMV soovitud 11-korruselise maja ehitamise Pirita tee 28 krundile kiitis linnavolikogu ägedate vaidluste saatel heaks mullu.

Volikogu pole aga linnavalitsuse soovitud teemaplaneeringut ja ehituskeeldu seniajani otsustama hakanud, sest keskerakondlasest volikogu esimehe Toomas Vitsuti sõnul tahab linnavalitsus eelnõuga endale õigust ise ehituskeeldusid kehtestama hakata ning teisalt on küsitav, kas keeldu on üleüldse vaja.

Samal põhjusel seisab juba kolm kuud ka rannaala teemaplaneering, millega respublikaan Paltsu juhitud linnavalitsus tahtis kehtestada ehituskeelu Eesti mereväe käes olevas Miinisadamas.

Linnapea algatusel tehtud ehituskeelu pärast on linna kohtusse andnud ka Viru hotell, mis soovib kuus aastat tagasi kehtestatud detailplaneeringu alusel hakata endale juurdeehitist rajama.