Juhtkiri: linn hüvitagu ehituskeeld 19.09.2007 00:01
Viru Poja ehitusloa andmisest tuleks keelduda
Endise linnapea Tõnis Paltsu algatatud ning talle järgnenud meeride Jüri Ratase ja Edgar Savisaare jätkatud vastuseis Viru Poja ehitamisele peab saama lahenduse.
Kui linnavõim on veendunud, et hotelli juurdeehitist rajada ei tohi, siis tuleb ühemõtteliselt keelduda ehitusloast ning pakkuda arendajatele piisavat kompensatsiooni, et nood seda taas tagasi ei lükkaks ja lubamatult kaua kestnud vaidlus läbi saaks.
Kompromissi leidmine osapoolte vahel ei tohiks olla võimatu – samavõrra kui linnale on kasulik pikalt vindunud probleemile neid rahuldav lahendus leida, on ka arendajad huvitatud linnavõimudega kokkuleppele jõudmisest.
Loomulikult läheb see linnale kalliks maksma. Kindlasti rohkem kui 150 miljonit krooni Harju tänava eest. Harju tänava igaveseks venida ähvardanud vaidlus saigi kiire lõpu sellega, et linnavõim tahtis küsimuse nobedasti lahendada ning selle nimel tehti maaomanikele soodne pakkumine.
On täiesti enesestmõistetav, et linnavõim peab vastutama oma eelkäijate ehk eelmiste linnavõimude otsuste eest. Ja seda enam omaenda varasemate otsuste eest, kui arvestada, et praegune linnapea Edgar Savisaar juhtis linnavolikogu, kui Viru Poega ette nägev detailplaneering volikogu saalis 1999. aasta maikuus kehtestati.
Detailplaneering annab Viru hotelli omanikele õiguse ehitada hoonele juurde 17-korruseline ehitis ning seda olematuks teha ei saa. Vastupidi, oleks täiesti mõeldamatu, et iga uus linnavõim saaks vabalt otsustada, kas nad annavad oma eelkäijate poolt heaks kiidetud planeeringute alusel välja ehituslubasid või mitte.
See tekitaks suurepärase pinnase olukorrale, kus poliitikud saaksid arendajatelt altkäemaksu küsida, ning peletaks kindlasti eemale võimalikke investoreid.
Kuigi linnavõimu loodetav otsus kehtiva detailplaneeringuga vastavuses olevale ehitusprojektile mitte luba anda on igati vastavuses üldiste huvidega, peaks selline käitumine olema pigem erand kui reegel. Erandit tehes peab aga linnavõim tegutsema otsustavalt ja selgelt.
Kaks aastat kestnud ebaselgust Viru juurdeehitise osas on ägedalt kritiseerinud ka Soome-Eesti kaubanduskoja juht, kelle hinnangul hindab ärikliima stabiilsust ja seadustest kinnipidamist kõrgelt. Linnavõimude praegune käitumine otsustamisest hoidudes sellele kahtlemata kasuks ei tule.
