| «See tuleb kolm korda suurem kui Ülemiste keskus, seal on tavalisest rohkem ruumi ja odavamad rendihinnad,» tutvustas Helenius ASi Trigon Property Development rajatavat kompleksi, millist eestlase silm kodumaal enne näinud pole. Heleniuse sõnul pole tegemist ainult ostupaigaga, vaid Ameerikast pärit ideega keskusest, kuhu inimesed võtavad ette sõidu, et teha oste rahulikus tempos, ja kus leiab tegevust terveks päevaks. Värav TallinnaKeskus läheb maksma vähemalt 145 miljonit eurot ehk 2,2 miljardit krooni ning Eestile lähim koht, kus midagi samalaadset leida võib, on Ideapark Soomes Tampere lähedal. «Meie keskus ei hakka muidugi sarnane välja nägema, kuid kontseptsioon on umbes sama. See on hiigelsuur müügiala, kus on kaupmeestel odav rent,» rõhutas Helenius. Megakeskus hakkab kandma pretensioonikat nime Tallinna värav ehk Gate Tallinn. Et uus keskus tuleb samasse kanti, kus Heleniuse rajatud aianduskeskus Hortes, pole sugugi juhuslik. «Minu seisukoht on, et just siia kujuneb Tallinna kaubanduslik piirkond,» kinnitas ta. Inimesi võlub sellise keskuse puhul Heleniuse sõnul nii suurus kui ka kaupluste ja kaupade valik. Eelkõige saavad aga poed kaupade väljapanekuks harjumuspärasest rohkem ruumi. «Tavaliselt ei ole see võimalik, sest rendihind on lihtsalt nii kõrge,» selgitas Helenius. Suurejooneline ja Eestis ainulaadne keskus peaks valmima 2011. või 2012. aastal. Trigoni nõukogu esimees Ülo Adamson tunnistas, et ala detailplaneering pole küll veel vastu võetud, kuid jaanuari lõpus peaks see tehtud saama. «Kogu projekti idee on välja töötatud koostöös firmadega Skandinaaviast, kus sarnased keskused jäävad kaugemale, umbes 20 kilomeetrit linnast. Ja isegi need on hästi käivitunud,» väljendas ta optimismi. Trigon on Adamsoni sõnul juba asunud ka esimesi rentnikke otsima. «Meil on juba mõned konkreetsed nimed, kes on oma huvi üles näidanud, aga ma ei hakkaks veel ühtegi välja ütlema,» ütles ta. Linnas vähe ruumi Tallinnas samuti laiendusi planeerivate Rocca al Mare ja Kristiine keskuste võimalused on Adamsoni sõnul siiski piiratud, sest nii palju maad pole lihtsalt saadaval. 1Partner Kinnisvara äripindade grupijuht Vallo Pank ütles Trigoni plaane kommenteerides, et kuigi kaubanduskeskustest on puudus, tekitab küsimusi uue keskuse asukoht. «Kas just nii suurt keskust sellises piirkonnas oleks vaja? Tundub pisut ebareaalne,» nentis ta. Pank usub, et mastaapne keskus võib siiski tõmmata teiste suurte kaubanduskeskuste kliente endale. «Kuid siinkohal on jällegi küsimus selles, kas neid kliente jätkub piisavalt, et kogu keskuse kaubandus end ära tasuks,» kommenteeris Pank. |
