Kalevit hoiab hinges kinnisvara
(60)
09.09.2005 07:46
PM Online
Kommenteeri | Loe
kommentaare
Juba viimased kolm aastat püsib Kalev koos oma paljude tootmisettevõtetest
tütarfirmadega elus vaid tänu agarale kinnisvaraarendusele, kirjutab
Äripäev.
Kui seni suutis kinnisvaraarendus tootmise plussis hoida, siis ettevõtte
hiljuti lõppenud majandusaastal enam mitte. Kalev koos tootmisfirmadest
tütardega teenis kahjumit ligi 65 miljonit krooni, seda pisendas veidi
kinnisvarafirma Kalev REC teenitud 23 miljoni kroonine kasum. Paar aastat tagasi asutatud Kalev REC pidi idee järgi tegelema Kalevile uue tehase ehituse korraldamise ja tehase haldamisega, täna aga toimetab kommivabriku tütarfirma agaralt hoopis eluasemeturul. Kortermajad on kerkimas Tartusse Kastani tänavale, mitmele poole Tallinna ja ühe vana Tallinna Piimatööstuse hoone kohal rammitakse vaiu maasse uue büroohoone, Tere maja tarvis. Samal ajal kui Kalevi kinnisvarategevus toob iga müügikrooni kohta peaaegu poolteist krooni kasumit, toodab muu tegevus üha suurema käibe pealt aina kopsakamat kahjumit. Ajalehe hinnangul näib, et allakäigu põhjuseks on paar aastat tagasi Rae valda ehitatud uus tehas, mis on lihtsalt liiga suur ja kallis. Ka ei ole tehase pidamine andnud loodetud kokkuhoidu. Pärast tehase valmisehitamist asus Kalevi juhataja ja üks omanikke Oliver Kruuda otsima tootmisele rakendust ja Kalev on kokku ostnud hulga ettevõtteid, kuid tänane reaalsus ilmselt Kruuda unistustele ei vasta: kokkuostetud firmad toodavad kõvasti kahjumit, Kalevi turuosa aga pole kasvanud, suuremahulist magusaeksporti pole suudetud alustada. «Ma olen jah hurraa-vend,» ütleb Oliver Kruuda. «Aga ilma selle hurraata poleks me vist kolitud saanud.» Kruuda möönab, et uus tehas on tõesti liiga suur, et Eestis 40protsendilise turuosaga see tootmine kasumis hoida. «Ta võiks toota 40 000 tonni magusat aastas, aga toodab 8000 tonni,» toob ta näiteks. Ja lisab, et lootus on ikka jätkuvalt eksporditurgudel, kuigi seni pole neid õnnestunud haarata. Laima Eesti ASi tegevjuhi Vahur Annsoo sõnul kasvab maiustuste turg Eestis stabiilselt 3–5 protsenti aastas, kuid Kalevi turuosa seejuures on langenud. Annsoo vihjab ka võimalusele, et Kalev on oma hinnapoliitikas lihtsalt «vindi üle keeranud,» tõstes hindu rohkem, kui tarbijad välja kannatada suudavad ning peletades nad niimoodi konkurentide odavamaid maiustusi sööma. «Hinnakirja on Kalev muutnud pärast Eesti liitumist ELiga mitu korda,» lisab ta.
|