Viimaste aastate Tallinna korterituru hinnatõus on
olnud oluliselt kiirem kui elanike keskmine sissetulekute kasv, selgub
kinnisvarafirma Kinnisvaraekspert uuringust.
Aastatel 1999-2003 tõusid tüüpkorterite hinnad
Tallinnas keskmiselt 20 protsenti aastas, sissetulekud aga umbes 10 protsenti
aastas.
Hinnavahe suurenemise suurimateks põhjustajateks on olnud
eelkõige avardunud laenuvõimalused ja laenude intressimäärade langus.
Kasutatud korterite hinnatase on kohati ligilähedane uute korterite
hindadele, kuid ka uute korterite hind tõuseb jätkuvalt, sest nõudlus nende
järgi ületab tihti pakkumist.
Sel suvel kiire hinnatõusu tempo Tallinnas
küll aeglustus, kuid kinnisvaraekspertide hinnangul ei saa sellest veel
kaugeleulatuvaid järeldusi teha.
Suveks seiskus hinnatõus kõige
selgemalt Lasnamäel ja Kristiines, suhteliselt stabiilsena on püsinud aga
Pelgulinna ja Õismäe korterite hinnad.